Project
Ontwikkeling
Wij zetten onze expertise in projectontwikkeling in om uw visie werkelijkheid te maken. Wij verzorgen nauwkeurige tekeningen, gedetailleerde berekeningen, heldere documentatie en een soepele samenwerking tussen alle betrokken partijen. Ons doel: een succesvol en duurzaam project dat voldoet aan de verwachtingen voor gebruiker en opdrachtgever.
Lees meer over
Hoe Vestaal Vastgoed uw project perfect laat verlopen
Wij zijn gespecialiseerd in projectontwikkeling en bieden een complete service van initiatief tot realisatie. Van het opstellen van tekeningen en berekeningen, het coördineren van overleg met verschillende partijen tot het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Wij zorgen ervoor dat uw project haalbaar en succesvol wordt.
Initiatieffase
Elk project begint met een idee. In deze fase onderzoeken wij eerst de haalbaarheid van het plan. Is er behoefte aan het project? Zo ja, dan stellen we de projectdefinitie op: Wat willen wij precies bereiken en binnen welke kaders?
Ontwikkelingsfase
Met een helder plan op tafel begint deze volgende fase. In dit stadium wordt het concept verder uitgewerkt: visie, indeling en architectuur krijgen steeds meer vorm. Er vindt overleg plaats met de gemeente over de stedenbouwkundige randvoorwaarden, zodat het project binnen het bestemmingsplan past. Tegelijkertijd wordt een financiële planning opgesteld waarin investeringen en verwachte opbrengsten worden berekend. Belanghebbenden – bewoners, bedrijven en gemeente – worden actief betrokken bij de plannen, zodat het project breed wordt gedragen.
Ontwerpfase
Nu wordt er gewerkt van een ruwe schets naar een gedetailleerd bouwplan. Het proces start met een schetsontwerp (SO), waarin het eerste visuele concept ontstaat. Dit ontwerp wordt vervolgens uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp (VO), daarna tot een definitief ontwerp (DO) en uiteindelijk tot een technisch ontwerp (TO), waarin alle bouwkundige details zijn uitgewerkt. Tegelijkertijd wordt gezorgd voor de benodigde vergunningen en wordt een gedetailleerde kostenraming opgesteld.
Uitvoeringsfase
Met alle voorbereidingen afgerond, breekt de bouwfase aan. Via een aanbesteding worden de juiste aannemers en leveranciers geselecteerd. Tijdens de bouwvoorbereiding wordt een gedetailleerde planning opgesteld en vindt de coördinatie van alle samenwerkende partijen plaats. Vervolgens start de uitvoering: de bouw gaat van start en de voortgang wordt nauwlettend gevolgd. Gedurende het hele proces worden kwaliteitscontroles uitgevoerd om te waarborgen dat alles volgens plan verloopt.
Opleveringsfase
Wij inspecteren het werk en controleren op eventuele gebreken. De fase van verkoop en verhuur is inmiddels gestart, daarbij brengen wij het project onder de aandacht van potentiële kopers of huurders.
Exploitatie- en evaluatiefase
Het project is gerealiseerd, maar daarmee is het werk nog niet voorbij. In deze fase zorgen wij voor een vlotte overdracht en een optimaal beheer. Dit betekent het organiseren van onderhoud en beheer, zodat het vastgoed goed blijft functioneren en zijn waarde behoudt.
Een greep uit onze projecten
Ontwikkeling Meeboerserf Ermelo
In opdracht van M.J. Wellenberg Holding BV ontwikkelt Vestaal Vastgoed twaalf bedrijfs-/kantoorunits, verdeeld over twee bouwdelen. De units variëren in beukmaat en grootte, met een BVO van circa 78 tot 275 m², en bieden flexibele werkruimtes voor ondernemers.
23 Woonunits Gentenerf 7
Namens P.C. de With Beheer B.V. zijn 23 woonunits geplaatst aan het Gentenerf 7 in Ermelo. De units, van het merk Adria zijn door Daalmann geïnstalleerd. Gezien het woningtekort in Nederland, zijn er verschillende manieren om dit probleem aan te pakken. De ontwikkeling en bouw van woningen vergt vaak veel tijd. Door het plaatsen van deze woonunits wordt er snel tijdelijke woonruimte gecreëerd.
Appartementen Plantage 8/8a
In opdracht van P.C. de With Beheer B.V. heeft Vestaal Vastgoed de transformatie van de achterzijde van voormalig fietsenwinkel Kleijer naar twee exclusieve nieuwe appartementen aan de Plantage 8/8a in Harderwijk ontworpen en begeleid. De verbouwingswerkzaamheden zijn vakkundig uitgevoerd door Tomassen Bouwbedrijf.
Waarom met ons samenwerken?
Efficiëntie
Korte lijnen, korte doorlooptijden: efficiency loopt als een rode draad door al onze processen. Dit uit zich onder meer in scherpe prijzen en snelle communicatie.
Expertise
Vestaal Vastgoed heeft specialisten op veel gebieden. Wij werken als team samen om het complete traject van planvorming tot oplevering te verzorgen.
Optimalisatie
Wij stellen de juiste vragen, denken actief mee, adviseren en optimaliseren. Kunnen wij de indeling nog slimmer maken? Is er een mogelijkheid om de bouwtijd te verkorten of de kostprijs te verlagen? Samen met u streven wij naar het perfecte plan.
Benieuwd of Vestaal Vastgoed u verder kan helpen?
Vul het formulier in of neem rechtstreeks contact op met Vestaal Vastgoed 0341 - 43 49 44